Haerzathe Investments II C.V.

Haerzathe Investments II CV is het tweede beleggingsfonds van Haerzathe Investments Beheer B.V., geplaatst op 15 december 2005. Met Haerzathe Investments II CV is een aantrekkelijke mogelijkheid geboden om te beleggen in hoogwaardig vastgoed. Er zijn in totaliteit 420 participaties uitgegeven van €25.000.

Aangekocht zijn

• Kantoren, een restaurant en hotelappartementen in Ouderkerk aan de Amstel
• Een bedrijfscomplex gelegen te Alkmaar
• Een bedrijfscomplex gelegen te Mijdrecht
• Een kantoorgebouw gelegen te Nijmegen

Het beleggingsbeleid

Het beleggingsbeleid van Haerzathe Investments II CV is gericht op het behalen van een zo hoog mogelijke opbrengst uit de verhuur en de uiteindelijke verkoop van het vastgoed.

Kernpunten

• 15,6% geprognosticeerd gemiddeld rendement* op jaarbasis, vóór belastingen en vóór aflossing
• Aangekocht wordt het vastgoed zoals omschreven bij de objecten
• Spreiding zowel qua locatie (regionale spreiding) alsook bestemming en gebruik (sectorale spreiding)
• Langlopende huurovereenkomsten met een eersteklas huurdersprofiel
• Huurprijs wordt jaarlijks volledig geïndexeerd
• Inflatiebestendige belegging
• Non-recourse financiering, met een rentefixatie voor de periode van zes jaar
• Plaatsing van 420 participaties ieder groot € 25.000 (exclusief 3% emissiekosten), minimale deelname € 50.000 (exclusief 3% emissiekosten)
• Gemiddelde geprognosticeerde jaarlijks gelijkblijvende uitkering van € 1.875 (7,5%) per participatie
• Uitkeringen geschieden ieder halfjaar
• Fiscale behandeling in box 3
• Besloten fonds met een beleggingshorizon van tien jaar

* De waarde van uw belegging kan fluctueren. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst.

Betrokken partijen

Prospectus

In het Prospectus zal het project nader worden toegelicht en omschreven en worden alle inhoudelijke zaken rondom de structuur van het fonds, de financiële uitgangspunten, de exploitatie van het object, de betrokken partijen, alsmede alle overige relevante informatie verder uitgewerkt.

Wij zijn van mening dat met de voorliggende propositie een gezonde risico/rendement verwachting wordt geprojecteerd en dat we een beleggingsmogelijkheid hebben weten te structureren die past in ons Private Placement Programma.