FGR Haerzathe Jannink

Haerzathe Investments heeft hiermee binnen slechts enkele weken het benodigde obligatievermogen van €1.700.000,- opgehaald bij particuliere beleggers. Het fonds kende ruime belangstelling voor de in totaal 17 obligaties van €100.000,- per stuk. Dankzij de enorme belangstelling is FGR Haerzathe Jannink ruim overtekend en heeft Haerzathe helaas niet aan alle geïnteresseerde beleggers obligaties kunnen toekennen.

Het obligatiefonds FGR Haerzathe Jannink maakt deel uit van het Private Placement Programma van Haerzathe Investments en richt zich op de gekwalificeerde en ervaren vastgoedbelegger. Slechts een beperkt aantal – door Haerzathe Investments geselecteerde – beleggers werd de mogelijkheid geboden om middels participatie in het eigen vermogen van het fonds te investeren in deze aantrekkelijke beleggingspropositie. FGR Haerzathe Jannink financiert en exploiteert het gezondheidscentrum in het Janninkcomplex.

Aantal participaties: slechts 17 van €100.000 (reeds ingevuld).
Beleggingshorizon: 5-7 jaar.
Rendementsprognose: 7,00% IRR per jaar.
IRR op basis van gelijkblijvende waarde vastgoed: 6,54%.

Het Project

Het project betreft de (her)ontwikkeling van een deel van de voormalige textielfabriek (spinnerij) van Gerhard Jannink en Zonen, tegenwoordig bekend als het Jannink complex. Het Jannink complex heeft de rijks monumentenstatus. De stoomspinnerij werd in 1900 naar Engels voorbeeld, de zogenaamde Lancashire stijl, gebouwd. De architect was de Engelsman Sidney Stott, die in heel Twente diverse textielfabrieken heeft ontworpen.

Kenmerkend voor het gebouw is de grote watertoren in het midden naar een ontwerp van architect H. Reijgers. Deze toren had naast de opslag van bluswater diverse andere functies: hierin bevonden zich namelijk ook de representatieve entree, het trappenhuis, de liftschacht en de overbrengingen van de stoommachine.

Het Jannink complex wordt een thuishaven voor verschillende zorgverleners die nauw samenwerken. Het eerstelijns gezondheidscentrum met een apotheek, 4 huisartsenpraktijken, fysiotherapie, podotherapie, logopedie en bekkenfysio. Het gezondheidscentrum ademt een pure, betrouwbare en rustige sfeer uit. Er wordt gebruik gemaakt van warme materialen en ronde vormen.

Betrokken partijen

Investment memorandum

In het investment memorandum zal het project nader worden toegelicht en omschreven en worden alle inhoudelijke zaken rondom de structuur van het fonds, de financiële uitgangspunten, de exploitatie van het object, de betrokken partijen, alsmede alle overige relevante informatie verder uitgewerkt.

Wij zijn van mening dat met de voorliggende propositie een gezonde risico/rendement verwachting wordt geprojecteerd en dat we een beleggingsmogelijkheid hebben weten te structureren die past in ons Private Placement Programma.