Haerzathe Short-Term Fund I

Bekijk hier het Investment Memorandum.

Zorghotel

Het nieuwe obligatiefonds Haerzathe Short-Term Fund I B.V is op 1 oktober 2015 geplaatst. Met de start is tevens de inschrijvingsperiode voor het fonds geëindigd. Haerzathe Investments heeft hiermee binnen slechts enkele weken het benodigde obligatievermogen van € 3.400.000,- opgehaald bij particuliere beleggers. Het fonds kende ruime belangstelling voor de in totaal 34 obligaties van € 100.000,- per stuk. Net als het voorgaande fonds Haerzathe Studentenunits II B.V. is ook Haerzathe Short-Term Fund I B.V. ruim overtekend en heeft Haerzathe niet aan alle geïnteresseerde beleggers obligaties kunnen toekennen.

Het obligatiefonds Haerzathe Short-Term Fund I B.V. maakt deel uit van het Private Placement Programma van Haerzathe Investments en richt zich op de gekwalificeerde en ervaren vastgoedbelegger. Haerzathe Short-Term Fund I B.V. investeert de opbrengst van de obligatielening in de aankoop en exploitatie van vier tijdelijke huisvestingsprojecten, te weten:

  • Een zorghotel in Charlois Rotterdam. Er zijn een drietal huurders (ASVZ, Lelie Zorggroep en Antes) met huurcontracten tot eind 2017/begin 2018.
  • Een school in Amsterdam, gehuurd door het ROC van Amsterdam. De looptijd van het huurcontract is 37 maanden ingaande op 1 augustus 2015.
  • Interim huisvesting voor 300 asielzoekers in Heerlen. Huurder is het Centraal Orgaan Asielzoekers (COA) met een huurcontract voor 4 jaar en 7 maanden.
  • Een schoolgebouw voor meervoudig gehandicapte kinderen in Rotterdam. Er is een huurcontract afgesloten met de gemeente Rotterdam tot 1 januari 2017.

MW-1207

De op modulaire bouwwijze gerealiseerde gebouwen zijn volledig verhuurd aan goede huurders. Alle rente- en aflossingsbedragen en overige kosten zullen uit de directe exploitatieresultaten worden voldaan waardoor er geen restwaarde risico gelopen wordt. Het fonds wordt compleet met eigen vermogen en de obligatielening gefinancierd. Obligatiehouders hebben een eerste pandrecht op alle inkomsten. De 4 projecten zijn gerealiseerd door De Meeuw. De Meeuw, opgericht in 1929,  is een grote Europese speler in de markt voor modulaire en semi permanente huisvestingsprojecten.

Bijzondere kenmerken van het fonds

.           Rendementsprognose 7,65% IRR per jaar
.           Looptijd obligatiefonds 2 jaar en 3 maanden
.           Deelname vanaf € 100.000,-
.           Slechts 34 obligaties
.           Couponrente obligatie 7,5%, betaalbaar gesteld in halfjaarlijkse termijnen achteraf.

Betrokken partijen

Emmitent/Vennootschap Haerzathe Short-Term Fund I B.V.
Haerstraat 125
7573 PA Oldenzaal
Initiatiefnemer en Beheerder Haerzathe Mouette Management B.V. (onderdeel van
Haerzathe Groep B.V.)
Haerstraat 125
7573 PA Oldenzaal
Tel.: 0541 57 39 49
Fax: 0541 53 52 68
E-mail: info@haerzathe.nl
Bovenliggende organisatie Initiatiefnemer Haerzathe Groep B.V.
Haerstraat 125
7573 PA Oldenzaal
Tel.: 0541 57 39 49
Fax: 0541 53 52 68
Email: info@haerzathe.nl
Stichting/Trustee Stichting Obligatiehouders Haerzathe Short-Term Fund I B.V.
Haerstraat 125
7573 PA Oldenzaal
Tel.: 0541 57 39 49
Bestuur Teslin Corporate Services B.V.
Woudenbergseweg 11
3953 ME Maarsbergen
Tel.: 0343 430303
Notaris Kienhuis Hoving Notarissen
Pantheon 25
7521 RR Enschede
Accountant BDO Audit & Assurance
Meander 725
6825 ME Arnhem